Premišljena arhitektura, prilagodljiva zasnova in jasna pot od prve ideje do doma.
Montažne hiše na ključ pri NOAH zasnujemo glede na vaš način bivanja, želje in značilnosti zemljišča. Verjamemo, da se kakovosten dom začne z dobrim načrtovanjem, zato poskrbimo za strokovno izvedbo dogovorjenih del. Če želite, da večino gradbenega procesa in zaključnih del organiziramo mi, je prava izbira izvedba NOAH ključ.
Montažne hiše na ključ združujejo prednosti natančne izdelave konstrukcijskih elementov, premišljene organizacije gradnje in zaključene notranje izvedbe. V nadaljevanju predstavljamo, kaj pomeni izvedba na ključ pri NOAH, katere gradbene faze ponujamo in kako skupaj načrtujemo pot do vašega novega doma.
Kaj vključujejo montažne hiše na ključ pri NOAH?
Pri izvedbi NOAH ključ prevzamemo izdelavo in montažo konstrukcije hiše ter izvedbo dogovorjenih inštalacij in zaključnih obrtniških del. Hišo predamo dokončano v obsegu, določenem v ponudbi in pogodbi, tako da je pred vselitvijo treba poskrbeti predvsem še za izbrano pohištvo in drugo notranjo opremo.
Ker se izraz »na ključ« na trgu uporablja različno, pri NOAH jasno ločujemo tri gradbene faze. Tako lahko že na začetku izberete, koliko del želite prepustiti naši ekipi in katere bi raje organizirali sami. Natančen obseg posamezne izvedbe vedno določimo v ponudbi.
Gradbene faze NOAH
01 / 03 Zunaj dokončan objekt
V tej fazi izdelamo, dobavimo in montiramo konstrukcijo hiše, vgradimo okna in vhodna vrata z zunanjimi policami, izvedemo krovsko-kleparska dela in dokončamo fasado. Objekt je tako zunaj zaključen, notranja dela pa lahko organizirate v nadaljevanju.
- Konstrukcija hiše
- Okna in vhodna vrata
- Streha in fasada
02 / 03 Delni ključ
Faza delni ključ vključuje zunaj dokončan objekt, poleg tega pa še grobi razvod elektro- in strojnih inštalacij, talno ogrevanje, estrihe, notranje police ter zapiranje sten z mavčno-kartonskimi ploščami. Namenjena je investitorjem, ki želijo del zaključnih del prevzeti sami ali jih zaupati svojim izvajalcem.
- Vsa dela iz faze zunaj dokončan objekt
- Grobi razvod elektro- in strojnih inštalacij
- Talno ogrevanje in estrihi
03 / 03 NOAH ključ
V fazi NOAH ključ izvedemo dela iz faze delni ključ in dodatno poskrbimo za finomontažo elektro- in strojnih inštalacij, toplotno črpalko, talne obloge, sanitarno opremo, stopnice, slikopleskarska dela ter notranja vrata. Tako prevzamemo večino ključnih zaključnih opravil in vam prihranimo usklajevanje različnih izvajalcev.
- Vsa dela iz faze delni ključ
- Talne obloge in sanitarna oprema
- Toplotna črpalka in notranja vrata
Natančno vsebino del, izbiro materialov in morebitne posebne izvedbe vedno opredelimo v konkretni ponudbi oziroma pogodbi. Pri izbiri gradbene faze vam svetujemo glede na želje, potrebe in obseg del, ki jih želite organizirati sami.
Kaj ni samodejno vključeno v izvedbo NOAH ključ?
Izvedba na ključ ne vključuje nujno vseh ureditev na parceli in celotne notranje opreme. Zato je dobro že vnaprej preveriti, katera dela so zajeta v ponudbi in katera je treba načrtovati posebej, na primer:
- zemeljska dela, temeljenje in morebitna klet;
- komunalna ureditev parcele ter priključki na infrastrukturo;
- geodetske in geomehanske storitve ter drugi potrebni postopki;
- ureditev okolice, terase, nadstreški in ograje;
- kuhinja, pohištvo, svetila, dekoracija in druga premična oprema.
Pred začetkom projekta skupaj pregledamo predvideni obseg izvedbe. Želimo, da natančno veste, kaj boste prejeli ob predaji hiše in katere naloge boste morali organizirati posebej.
Zakaj izbrati montažne hiše na ključ NOAH?
Organiziran potek gradnje
Ker velik del hišne konstrukcije izdelamo pred prihodom na gradbišče, lahko montažo izvajamo učinkovito in po vnaprej načrtovanih fazah. Pri izvedbi NOAH ključ uskladimo tudi številna nadaljnja zaključna dela. Na čas izvedbe vplivajo zasnova objekta, pripravljenost gradbišča, dogovorjeni obseg in pogodbeni terminski načrt.
Premišljena izvedba in jasen obseg del
Montažne hiše na ključ so zanimiva izbira za vse, ki želijo usklajen potek gradnje in jasno opredeljen obseg del. Že v fazi priprave ponudbe določimo konstrukcijski sistem, stopnjo dokončanosti ter ključne tehnične in materialne rešitve. S pravočasnim usklajevanjem želja zagotovimo dobro podlago za načrtovanje proizvodnje in izvedbe. Pomembnejše spremembe je zato najbolje doreči pred začetkom izdelave konstrukcijskih elementov.
Energijska učinkovitost in bivalno udobje
Pri NOAH gradimo s poudarkom na kakovostnem toplotnem ovoju, zrakotesnosti in skrbno izvedenih konstrukcijskih detajlih. Naša stenska konstrukcijska sistema STANDARD+ in OPTIMUM omogočata različne ravni toplotne zaščite. Na energijsko učinkovitost doma vplivajo tudi orientacija objekta, stavbno pohištvo, ogrevanje, senčenje in prezračevanje. Vse te elemente obravnavamo kot povezano celoto, saj želimo ustvariti prijetno bivalno okolje skozi vse leto.
Hiša, prilagojena vašim potrebam
Pri nas lahko izbirate med tipskimi hišami, modificiranimi tipskimi rešitvami in individualno zasnovanimi domovi. Tloris, arhitekturno podobo in druge rešitve uskladimo z vašimi željami, značilnostmi parcele in veljavnimi prostorskimi pogoji. Montažna gradnja zato ni omejena le na vnaprej določene razporeditve prostorov.
Konstrukcijska sistema STANDARD+ in OPTIMUM
Za zunanje stene pri NOAH ponujamo konstrukcijska sistema STANDARD+ in OPTIMUM. Oba temeljita na večslojni leseni konstrukciji z izolacijskimi sloji, razlikujeta pa se po sestavi in toplotnih karakteristikah.
STANDARD+
STANDARD+ je preverjena rešitev za energetsko učinkovito gradnjo. Zasnovan je kot večslojna lesena konstrukcija z izolacijo med konstrukcijskimi elementi in dodatno toplotno izolacijo na zunanji strani, ki prispeva k toplotnemu ovoju hiše.
OPTIMUM
OPTIMUM je nadgrajen stenski sistem z dodatno inštalacijsko ravnino in izboljšano toplotno zaščito na zunanji strani stenskega sestava. Primeren je za projekte, pri katerih želimo doseči višjo raven toplotne učinkovitosti.
Pri izbiri konstrukcijskega sistema vam svetujemo glede na značilnosti projekta, želene energijske lastnosti in pričakovano bivalno udobje. Poleg zunanjih sten skrbno načrtujemo tudi notranje stene, medetažne konstrukcije in streho; končno tehnično rešitev določimo v projektni dokumentaciji.
Montažne hiše na ključ: od prvega pogovora do predaje
1. Vaše želje in izhodišča
Najprej se pogovorimo o vašem načinu bivanja, potrebah, parceli in želeni podobi doma. Če že imate načrte, jih pregledamo; če ste še pri ideji, skupaj poiščemo ustrezno izhodišče za načrtovanje.
2. Zasnova hiše in projektna dokumentacija
Naši arhitekti idejno zasnovo vašega doma uskladijo s prostorskimi pogoji, tehničnimi zahtevami in značilnostmi parcele. V okviru dogovorjenih storitev pripravimo oziroma pridobimo potrebno dokumentacijo za vložitev zahteve za gradbeno dovoljenje. Po pridobitvi dovoljenja skupaj uskladimo še izbiro materialov in opreme ter podrobnosti, potrebne za pripravo izvedbene dokumentacije. Obseg projektiranja in naloge sodelujočih opredelimo glede na dogovorjeni obseg sodelovanja.
3. Izbira konstrukcije, gradbene faze in materialov
Skupaj izberemo konstrukcijski sistem, gradbeno fazo in materiale, ki ustrezajo vašim željam. Odločite se lahko za zunaj dokončan objekt, delni ključ ali izvedbo NOAH ključ. Dogovorjeni obseg del in predvideno opremo jasno opredelimo v ponudbi.
4. Priprava parcele in gradbišča
Pred montažo je treba zagotoviti ustrezno pripravljeno temeljno ploščo, dostop za prevoz in montažo ter druge dogovorjene pogoje za nemoten začetek del. Izvedbo temeljne plošče lahko po dogovoru prevzamemo tudi pri NOAH ali pa jo organizirate v lastni režiji. Obveznosti in potrebne priprave pravočasno uskladimo z vami.
5. Montaža in zaključna dela
Na pripravljeni temeljni plošči montiramo konstrukcijske elemente hiše, nato pa nadaljujemo z deli glede na izbrano fazo. Pri izvedbi NOAH ključ poskrbimo tudi za dogovorjena inštalacijska in zaključna dela. Ves čas sledimo potrjeni projektni dokumentaciji in pogodbenemu obsegu izvedbe.
6. Pregled in predaja hiše
Po zaključku dogovorjenih del pregledamo izvedbo in opravimo primopredajo hiše. Skupaj preverimo dogovorjeni obseg in pojasnimo morebitne nadaljnje korake. Nato lahko novi prostor opremite po svojem okusu in ga spremenite v dom.
Montažna ali klasično zidana hiša?
Oba načina gradnje lahko omogočata kakovostno in trajno bivanje. Pri montažni gradnji je pomembna prednost predizdelava konstrukcijskih elementov v nadzorovanih pogojih, ki omogoča natančno izdelavo ter učinkovito in razmeroma hitro montažo na gradbišču. Pri klasični zidani gradnji večji del del poteka neposredno na lokaciji, zato je sam proces postavitve konstrukcije praviloma daljši.
Pri odločitvi niso pomembne le posamezne tehnične značilnosti, temveč tudi celovita zasnova, energijska učinkovitost, kakovost izvedbe in organizacija gradnje. Pri NOAH se osredotočamo na rešitve, prilagojene konkretnemu projektu.
Na kaj je dobro pomisliti pred začetkom gradnje?
Ko se odločate za montažne hiše na ključ, priporočamo, da najprej preverite prostorske pogoje parcele, uskladite želje glede tlorisa in jasno določite pričakovano stopnjo dokončanosti. Bistvene materiale, tehnične sisteme in rešitve, ki vplivajo na proizvodnjo konstrukcijskih elementov, je smiselno izbrati pravočasno.
Priporočamo tudi, da predvidite organizacijo del, ki niso zajeta v naši izvedbi, ter časovno rezervo za nepredvidene okoliščine. Dobra priprava je najboljša podlaga za usklajen potek gradnje.
Pogosta vprašanja o montažnih hišah na ključ
Kaj pri NOAH vključuje izvedba na ključ?
Pri izvedbi NOAH ključ poskrbimo za konstrukcijo hiše, dogovorjene inštalacije in večino zaključnih del, vključno s talnimi oblogami, sanitarno opremo, notranjimi vrati, slikopleskarskimi deli in toplotno črpalko. Natančen obseg določimo v ponudbi oziroma pogodbi.
Ali je hiša NOAH ključ pripravljena za vselitev?
Po zaključeni izvedbi NOAH ključ je hiša dokončana v dogovorjenem obsegu. Pred vselitvijo jo je treba opremiti s pohištvom in drugo opremo, ki ni del ponudbe, ter urediti predpisane formalnosti za zakonito uporabo objekta.
Koliko časa traja izvedba?
Časovnica je odvisna od izbrane gradbene faze in značilnosti projekta. Terminski načrt ter pogodbeni rok določimo glede na dogovorjena dela in izpolnjene pogoje za začetek montaže. Na celoten potek vplivajo tudi projektiranje, pridobivanje dovoljenj in priprava zemljišča.
Ali lahko izberem individualno zasnovo?
Da. Poleg tipskih in modificiranih hiš načrtujemo tudi individualno zasnovane domove. Pri tem upoštevamo vaše življenjske potrebe, tehnične značilnosti konstrukcije in zahteve prostorskih aktov.
Ali lahko del zaključnih del opravim sam?
Da. Prav zato poleg izvedbe NOAH ključ ponujamo tudi fazi zunaj dokončan objekt in delni ključ. Skupaj izberemo stopnjo dokončanosti, ki vam najbolj ustreza.
Ali so montažne hiše NOAH energijsko učinkovite?
Da, naše konstrukcijske sisteme zasnujemo z mislijo na učinkovito toplotno zaščito in bivalno udobje. Dejanska energijska učinkovitost posameznega doma ni odvisna samo od stene, ampak tudi od strehe, oken, orientacije, ogrevanja in prezračevanja. Zato vse te elemente uskladimo med načrtovanjem, energijske lastnosti pa določimo s potrebnimi strokovnimi izračuni za posamezni projekt.
Vaš novi dom se začne z dobrim načrtom
Pri NOAH vas spremljamo od prvih idej in izbire arhitekturne rešitve do izvedbe dogovorjene gradbene faze. Če želite, da večino zahtevnih zaključnih del prevzamemo mi, je NOAH ključ odlična izbira. Če pa želite pri notranji izvedbi več sodelovati s svojimi izvajalci, vam ponujamo tudi druge stopnje dokončanosti.
Če vas zanimajo montažne hiše na ključ NOAH, nam povejte, kakšen dom si želite. Skupaj bomo preverili možnosti in pripravili rešitev, prilagojeno vašim potrebam ter zemljišču. Pošljite nam povpraševanje in začnimo načrtovati vaš novi dom.
